1、作为项目组的领导人和决策人,确立组员的分工职责,带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度,严格执行本项目的各项操作程序,确保各岗位的工作标准达到要求;
2、对筹建的项目风险进行预测和分级,并制定调整计划和应急策略;
3、认真考察所管项目的工作区域、工作难度、工作时段,根据实际情况提出合理的定岗定员建议,经公司批准后并严格执行;
4、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成,检讨计划未完成的原因并找出解决办法,撰写各类文件报告及工作总结;
5、全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;
6、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;
7、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工结算工作;
8、根据经营管理要求,建立完整项目管理制度及管控流程;
9、协调、维护良好对外公共关系,维护项目公众形象;
10、负责项目团队人员的组建及培训、指导与考核工作;
11、主持项目会议,有效协调各部门工作配合;
12、定期向总部进行工作汇报。
1、八年以上大型商业、地产公司管理工作经验,三年以上同等岗位工作经验;
2、有全盘全流程操作不少于2个大型商业项目的成功管理经验,熟悉商业项目管理各项运作流程及相关政策法规;
3、认同企业文化、战略目标和业务发展方向,以结果为导向,强执行力;具有高度的职业精神与工作责任心;
4、具备较强的商业敏锐度、经营管理能力、团队管理能力、沟通协调能力与综合分析能力。
1、有对超过3万方的城市综合体的招商经验;
2、有大量的佛山本地资源,包括餐饮、教育、零售、健身等领域资源;
3、通过调查研究后制定项目招商方案,并对招商进度、费用预算、租金收益给出可行性方案;
4、有较强的责任心,开阔的思路,善于利于新旧媒体传播,达到低成本、文案,快速宣传;
5、能够带领团队,制定激励方案,保证团队士气并快速达成公司招商目标。
1、在工程施工现场,从事施工质量策划、过程控制、检查、监督、验收等工作;
2、参与施工质量策划、参与制定质量管理制度、参与材料、设备的采购;
3、负责核查进场材料、设备的质量保证资料,监督进场材料的抽样复验;
4、负责监督、跟踪施工试验,负责计量器具的符合性审查;
5、参与施工图会审和施工方案审查;参与制定工序质量控制措施;
6、负责工序质量检查和关键工序、特殊工序的检查,参与交接检验、隐蔽验收、技术复核;
7、负责检验批和分项工程的质量验收、评定,参与分部工程和单位工程的质量验收、评定;
8、参与制定质量通病预防和纠正措施;
9、负责监督质量缺陷的处理;
10、参与质量事故的调查、分析和处理;
11、完成领导交办的其它工作。
1、具有土木工程类、结构、工民建、建筑工程、工程管理类相关大专及以上学历;
2、具有两年以上施工管理的工作经历;
3、坚持原则,作风正派,具备良好的职业道德;
4、能熟识和掌握国家有关法律、法规和相关工程建设强制性标准。
1、有优秀的文字功底,能熟练撰写宣传稿、新闻稿等文章;
2、具备良好的语言能力,善于沟通与引导,思维严谨敏锐;
3、对策划方向有浓厚兴趣,有相关地产、酒店、商业策划工作经验;
4、有营销策划的工作经验,熟悉文案的和制作流程,有较强的撰写和策划能力;
5、性格开朗,细心负责,肯吃苦耐劳,有良好的沟通、协调能力;
6、有较好的职业修养,诚实可靠、责任心强,有良好的团队意识与协助精神;
7、能熟练运用Word、PPT、Excel等Office办公软件;
8、有广告、媒体、地产行业的商业营销、推广经验优先;
9、为人处事灵活,有较强的逻辑思维能力,有驾驶C牌驾照。
1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等,分析市场发展趋势;
2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划;
3、负责市场调研,目标市场分析,市场营销定位的把握,根据需要撰写调研报告;
4、负责营销策划方案的制订;
5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优;
6、参与项目研发,对项目设计、招商策略提出合理性建议;
7、负责招商体系管理制度和流程的建设;
8、负责总经理的文书工作及交办的其他事项。
1、财务、会计、金融、等专业本科及以上学历,拥有中级以上会计师职称,具有注册会计师资格证书者优先考虑;
2、熟知法、经济法等法规政策,熟练操作用友或金蝶等财务;
3、具备良好的财务管理意识,熟知先进的财务管理方式。具有五年年以上酒店、商业、银行地产、物业财务管理工作经验,三年以上财务部门经理工作经验;
4、有较强的财务分析预测、投融资及风险防范能力,对资本运营有很深刻的理解,具备出色的管理能力与良好的沟通技巧;
5、熟知相关政策法规并具备出色的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据感觉,熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等高级财务管理流程;
6、有现代财务成本控制及提高资金周转率的实践工作经验和技巧;
7、具有良好的团队合作精神;有很强的管理经验;
8、具有良好的职业道德风尚、严谨的工作作风以及高度的事业心和责任感。
1、全面负责财务部的日常管理工作;
2、负责编制及组织实施财务预算报告、月/季/年度财务计划及报告;
3、负责公司全面的奖金调配,成本核算、会计核算和分析工作;
4、负责资金、资产的管理工作;
5、管理与银行、税务、工商及其他机构的关系,并及时办理公司与其之间的业务往来;
6、完成总经理交给的其他日常事务性工作。
1、负责人才的招聘与储备,负责人才地图的建设,维护和扩展招聘渠道,丰富人才库资源,高效满足公司人才需求;
2、甄选面试:根据不同岗位工作内容选择/开发面试评估方法,组织实施对各类应聘人员进行素质能力测评,组织、参与面试,评估候选人素质能力;
3、根据总部的指导政策,负责公司的人力资源政策、制度、重点人力项目在公司内部的落地与实施;
4、深入了解所负责人员发展状况,并有针对性的开展组织与人才发展工作;
5、员工关系维护:加强员工沟通管理,针对所负责的部门,定期进行员工访谈,并了解员工思想动态,给予相应地引导,并将问题进行反馈和处理;
6、负责人事基础工作(包含但不限于入、离、异动手续的办理及相关档案的管理工作);
7、完成领导交付的其他工作。
1、熟悉招聘、绩效、培训人力资源模块;
2、3年以上人事行政管理工作经验;
3、大专及以上学历;性别不限,年龄28岁及以上;
4、熟悉人事相关法律法规,能灵活预防和处理有关劳资纠纷;
5、具有较强的领导能力、判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力、组织协调能力。
1、熟悉大型建筑项目从可研,设计,招投标,建设,验收的全过程。
2、能统筹整个项目管理,熟悉分解项目的所有关键节点,并制定完成的项目计划,完成可研,设计,招投标,开工建设全过程,确保项目全周期保质保量,按时完成。
3、完成设计院,勘探,建筑方,监理等五方单位的招标工作,制定完善的招投标过程,确保招投标过程,公开透明严谨节约,制定并完善的招投标合同。
4、制作合同工中需要的施工介面,品牌清单,验收标准,处罚措施等文件,并实施发行。
5、熟悉原材料、品牌单价、熟悉施工工艺验收标准。
6、有大量佛山本地设计、勘探、建设监理单位资源。
7、有工程、设计项目施工、预算背景优先。
1、负责组织并协调物业体系的建立、实施、维持和改进,有服务意识,保证服务质量符合公司标准;
2、制定本部门工作计划,精通财务报表,完成各项工作指标(出租率,营收完成率、支出、利润率等);
3、负责本部门员工业务知识培训及各项计划的实施,包括消防应急、安保等;
4、负责与客户之间维持良好沟通以及外围关系的跟进处理;
2、高中以上学历,年龄:27-40岁,性别不限,五官端正,气质形象佳,有驾照,会说粤语。